Er is een nieuwe versie van de UAV 2012 gepubliceerd: UAV 2012 (versie 2025).
Per 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging in werking getreden. Als gevolg hiervan is onder meer artikel 7:758 van het Burgerlijk Wetboek (“BW”) over de aansprakelijkheid van de aannemer aangepast. In het verlengde hiervan zijn inmiddels ook in de UAV 2012 de regels over de aansprakelijkheid aangepast. Door deze aanpassingen is de UAV 2012 (versie 2025) weer in overeenstemming met artikel 7:758 BW.
Paragraaf 12 aangepast
In de nieuwe versie van de UAV 2012 is enkel paragraaf 12 aangepast:
- Lid 1 t/m 3 van paragraaf 12 – vervallen.
- Lid 4 en 5 van paragraaf 12 – aangepast.
Wat is er nieuw?
In feite is de UAV 2012 opnieuw gepubliceerd, maar nu zonder de met het BW strijdige leden (paragraaf 12 1 tot en met 3). Paragraaf 12 lid 4 en 5 zijn voorzien van een technische aanpassing in verband met het wegvallen van de overige artikelleden.
Als de UAV 2012 (versie 2025) van toepassing zijn, dan gelden automatisch de aansprakelijkheidsregels uit artikel 7:758 BW. Hiervan afwijken is alleen mogelijk als dit nadrukkelijk contractueel (lees: in de overeenkomst) is vastgelegd. Afwijken van artikel 7:758 BW is niet mogelijk als de opdrachtgever een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf (consument).
Vragen
Wil je meer weten over de UAV 2012? Neem contact op met één van onze specialisten van de sectie Bouw en Vastgoed.
Neem contact op