Op 15 december 2025 is door Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus (BNA) en Koninklijke NLingenieurs (NLingenieurs) de vernieuwde DNR2025 gepresenteerd. Wijzigingen van wet- en regelgeving en ontwikkelingen zoals digitalisering, nieuwe contractvormen, duurzaamheid, veiligheid en de groeiende projectcomplexiteit maakten volgens BNA en NLingenieurs een update van de DNR2011 noodzakelijk.
BNA en NLingenieurs presenteren de DNR2025 als volgt. De DNR2025 zijn algemene voorwaarden bedoeld om professionals een toekomstbestendig instrument te bieden om samen te werken: compact en aangesloten op de dagelijkse praktijk van publieke en private opdrachtgevers. De algemene voorwaarden zijn ontwikkeld voor alle adviseurs in de bouw die actief zijn op het gebied van ontwerp, advies en management. Het gaat onder meer om architecten, constructeurs en ingenieurs, installatieadviseurs, stedenbouwkundigen en tuin- en landschapsarchitecten en projectmanagers. De algemene voorwaarden zijn opgesteld voor adviesopdrachten. De voorwaarden zijn niet geschikt voor projectontwikkelings- of realisatieopdrachten.
BNA en NLingenieurs hebben naast de DNR2025 de volgende documenten beschikbaar gesteld:
In de DNR2025 zijn diverse wijzigingen doorgevoerd ten opzichte van de DNR2011. De bepalingen zijn compacter en anders gestructureerd. Daarnaast zijn bepalingen over digitalisering, duurzaamheid, kunstmatige intelligentie en constructieve veiligheid aangepast of toegevoegd. Onderwerpen die al wettelijk zijn geregeld zijn niet nogmaals opgenomen, zoals de Algemene Verordening Gegevensbescherming. Waar relevant wordt verwezen naar de toepasselijke wet- en regelgeving.
De belangrijkste wijzigingen zijn onder meer: de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) heeft een plek gekregen; de beëindiging/opzegging van de opdracht is vereenvoudigd; de aansprakelijkheidsduur van de adviseurs is vereenvoudigd; de aansprakelijkheid van de adviseurs is beperkter; de bepalingen op het gebied van intellectuele eigendom zijn herzien.
De DNR2025 vormen naar mijn mening nog geen evenwichtige set algemene voorwaarden tussen opdrachtgever en adviseur. Voor opdrachtgevers zijn in mijn ogen afwijkingen op de DNR2025 wenselijk. Bouwend Nederland is dezelfde mening toegedaan. Bouwend Nederland heeft aangegeven dat de DNR2025 geen paritaire voorwaarden zijn, maar voorwaarden die eenzijdig door NLingenieurs en BNA zijn opgesteld. Bouwend Nederland heeft input geleverd op het concept DNR2025. Volgens Bouwend Nederland is aan haar input onvoldoende tegemoetgekomen. Bouwend Nederland heeft aangegeven dat door haar in de komende tijd wordt gewerkt aan aanvullende voorwaarden die door haar leden gebruikt kunnen worden bij toepassing van de DNR2025.
NEPROM en AEDES hebben ook gezamenlijk input geleverd op het concept DNR2025. Of NEPROM en AEDES van mening zijn dat aan die input voldoende tegemoet is gekomen, is mij onduidelijk. Mijn vermoeden is wel dat NEPROM en AEDES ook van mening zijn dat hun leden de DNR2025 beter niet ongewijzigd kunnen accepteren en er goed aan doen om afwijkingen op de DNR2025 overeen te komen.
Vragen?
Mocht u vragen hebben over de DNR2025 of hulp nodig hebben met het opstellen van een adviseursovereenkomst, dan kunt u contact opnemen met René Mussaeus.
Neem contact op