Op 28 mei 2019 reisden twee advocaten van Clairfort af naar Parijs om daar voor de Parijse vastgoedbelegger Sofidy een presentatie te verzorgen over het Belgische en over het Nederlandse Huurrecht Bedrijfsruimte.
Sofidy heeft niet alleen een grote vastgoedportefeuille in Frankrijk, maar bezit ook veel onroerend goed in zowel België als in Nederland. Clairfort gaf deze presentatie samen met de Belgische advocates mr. Walravens en mr. De Krock van Modo Advocaten.
Er werd in het door Clairfort verzorgde deel van de presentatie ingegaan op het wettelijke stelsel zoals dat in Nederland op basis van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek geldt. Ook werd ingegaan op specifieke aspecten van de in Nederland veel gebruikte model-huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, op recente jurisprudentie rond huurrecht-issues alsmede op de wijze waarop in Nederland gerechtelijke procedures over Huurrecht Bedrijfsruimte verlopen.
De bijeenkomst was leerzaam, ook voor Clairfort. Hoewel de overeenkomsten met Belgisch en Frans huurrecht enerzijds groot zijn, bestaan er anderzijds ook duidelijke verschillen. Huurders van bedrijfsruimte in Nederland genieten grote bescherming, waarbij met name opvalt dat er in Nederland relatief veel aan de rechter wordt overgelaten.
Wilt u meer weten over de regels omtrent de huur van bedrijfsruimten, neem dan contact op met ons team Bouw & Vastgoed.
Neem contact op